真栄マンション泉楽

  • 愛知県名古屋市南区泉楽通四丁目

  • 名鉄常滑線 / 大江駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
1,599万円
21.0万円/㎡
相場
1,678万円
22.0万円/㎡
1,052
1,469
1,886
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,678万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,469万円〜1,886万円
19.3万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年12月10日
真栄マンション泉楽
1,599万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 76.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,599万円21.0万円3階 76.32㎡ 3LDK南
2025/10/171,699万円22.3万円3階 76.32㎡ 3LDK南
2025/10/071,780万円23.3万円10階 76.32㎡ 3LDK南
2025/08/231,799万円23.6万円3階 76.32㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は19.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
真栄マンション泉楽
名古屋市南区泉楽通四丁目
大江駅13分 1,599万円21.0万円76.32㎡3LDK3階 / 11階建 南1984年40戸SRC
2024/10/06エスポア内田橋
名古屋市南区明治一丁目
熱田神宮伝馬町駅10分 1,490万円20.5万円72.73㎡2LDK1階 / 7階建 西1988年18戸RC
2025/06/13ユーハウス内田橋
名古屋市南区明治一丁目
熱田神宮伝馬町駅9分 1,370万円16.0万円85.86㎡4LDK8階 / 9階建 南1981年34戸RC
2025/02/12ジャルダン内田橋
名古屋市南区内田橋一丁目
豊田本町駅4分 1,180万円16.3万円72.39㎡2LDK9階 / 11階建 南1981年40戸RC
2024/05/09シャトー楼蘭
名古屋市南区内田橋二丁目
豊田本町駅5分 1,090万円16.9万円64.4㎡3LDK4階 / 7階建 南1981年13戸RC
2025/06/02アルカディアタウン神宮南
名古屋市南区内田橋二丁目
豊田本町駅4分 1,199万円17.9万円66.89㎡2LDK6階 / 9階建 南1988年16戸RC
2025/03/19シャンボール道徳
名古屋市南区三条二丁目
道徳駅10分 1,199万円19.5万円61.47㎡3LDK6階 / 7階建 南西1979年30戸SRC
2025/11/09丸美ロイヤル道徳
名古屋市南区豊田一丁目
道徳駅4分 1,650万円24.5万円67.32㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1987年19戸RC
2024/03/15ニュー堀田サンハイツ
名古屋市南区豊四丁目
堀田駅12分 1,190万円17.1万円69.7㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年24戸RC
2024/01/30ニュー堀田サンハイツB棟
名古屋市南区豊田四丁目
堀田駅11分 1,399万円20.1万円69.7㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年24戸RC
2025/08/21真栄マンション第2泉楽
名古屋市南区泉楽通四丁目
大江駅12分 1,799万円23.6万円76.32㎡3LDK3階 / 11階建 南1985年26戸SRC
2024/03/26真栄マンション道徳
名古屋市南区豊田五丁目
大江駅8分 1,170万円20.2万円58.05㎡3LDK8階 / 11階建 南1982年28戸RC
2024/03/30グリーンコーポ妙音通
名古屋市南区呼続一丁目
呼続駅7分 1,480万円22.8万円64.82㎡2SLDK10階 / 14階建 南1984年62戸SRC
2025/11/03宝汐田ハイツ
名古屋市南区汐田町
呼続駅11分 980万円16.1万円60.77㎡3LDK5階 / 11階建 南東1985年30戸SRC
2024/07/02丸美ロイヤル桜
名古屋市南区岩戸町
桜駅8分 1,590万円21.9万円72.48㎡3LDK4階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/10/17ライオンズマンション呼続公園
名古屋市南区曽池町二丁目
桜駅10分 1,450万円22.0万円65.96㎡3LDK5階 / 7階建 南西1987年28戸RC
2024/06/10宝笠寺ハイツ
名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目
笠寺駅9分 1,050万円17.8万円58.92㎡2SLDK1階 / 14階建 南東1979年77戸SRC
2024/11/02宝生住宅B棟
名古屋市南区宝生町一丁目
大江駅7分 1,350万円16.1万円84㎡4LDK1階 / 4階建 南1981年36戸RC
2024/11/27パレス呼続
名古屋市南区呼続三丁目
桜駅6分 1,280万円17.3万円74.16㎡2LDK3階 / 3階建 南1980年9戸RC
2024/04/27宝笠寺ハイツB棟
名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目
笠寺駅10分 1,100万円18.7万円58.92㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1979年42戸RC
2024/01/19宝笠寺ハイツA棟
名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目
笠寺駅10分 1,090万円17.5万円62.31㎡2LDK2階 / 11階建 南1979年77戸SRC
2025/10/17白水公園ハイツ
名古屋市南区滝春町
大同町駅11分 1,498万円19.6万円76.28㎡4LDK6階 / 9階建 南1988年80戸RC
2025/04/30ユーハウス宝生
名古屋市南区堤起町一丁目
大江駅11分 1,180万円16.5万円71.32㎡3LDK4階 / 8階建 南1985年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市南区では54.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は名古屋市南区の平均と比較して21.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市南区
26.7万円/㎡
前年比+54.7%

マンション概要

マンション名真栄マンション泉楽
所在地愛知県名古屋市南区泉楽通四丁目
交通名鉄常滑線大江駅徒歩13分
築年月1984年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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